Capital regional es la segunda ciudad con plan regulador… después de Collipulli

Temuco.- Seremi de Vivienda y Urbanismo, Luis Munzenmayer, explicó que las nuevas normativas buscan incentivar el crecimiento controlado de la ciudad, generar áreas verdes, proteger el patrimonio urbano y arquitectónico y establecer una zonificación de uso del suelo, entre otros objetivos.
El seremi de Vivienda y Urbanismo de la Araucanía, Luis Munzenmayer informó que ya se encuentra vigente el nuevo Plan Regulador Comunal de Temuco, tras su publicación, el día 2 de febrero, en el Diario Oficial.
Se trata de la segunda normativa de planificación territorial aprobada en los últimos meses en La Araucanía, tras el plan que fijó nuevas reglamentaciones urbanas en Collipulli.
La nueva normativa busca promover que la capital regional crezca en forma controlada, apostando al crecimiento por densificación, dentro del casco urbano. Asimismo, fomenta la buena relación de los usos de suelo, evitando fricciones entre las áreas residenciales y las actividades productivas.
También mejora la conectividad de la ciudad, disminuyendo los tiempos de traslado de sus habitantes, promueve la localización de áreas verdes, incentivando el aumento de m2 de área verde por habitante, acercándose al estándar internacional (OMS) recomendable de 9m2/ hab, con una propuesta de 6,03 m2/ hab.
El Plan incorpora al paisaje de la ciudad elementos paisajísticos, tales como, el río Cautín, esteros y cerros.
En tanto, protege el patrimonio construido de la ciudad, definiendo inmuebles y zonas de conservación histórica, como el sector Estación y sectores de Pueblo Nuevo. Establece para los inmuebles, medidas de conservación total, parcial o de fachada, y para las zonas, la prohibición de usos de suelo para actividades productivas, además de prohibir la instalación de talleres y bodegas.
En síntesis, según el seremi, el Plan Regulador de Temuco – Labranza es una necesidad estructural para el desarrollo de la comuna y además constituye para el municipio local una gran oportunidad para establecer las pautas que reflejen la visión de la ciudadanía, el desarrollo de una imagen urbana y una gran posibilidad para el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes de la capital regional.
“Este Plan, pensado en un horizonte de 30 años, es modificable y flexible de acuerdo a los requerimientos y necesidades que vayan surgiendo en la ciudad y permitirá vincular la planificación territorial con proyectos estratégicos, estableciendo las bases para la programación de las inversiones del sector público en el sector urbano, y estimulando las que impulse el sector privado”, afirmó Munzenmayer.
La anterior normativa databa del año 1983
1 comentarios:
munir eduardo eluti cueto dijo...
Hola luis ¿Cómo estás? somos expertos en los blogs colega, y somos emisarios de la información vitual. Es muy interesante el planteamiento del seremi de salud, al querer implementar áreas verdes, y así cuidar el patrimonio nacioal y arquitectónico. Toda actividad urbana, es fundamental en la IX región si está temuco en dicho tema de desarrollo sea esta ambiental, en el presente caso. Toda normativa debe respetarse, y con mayor razón si está dentro de la IX región. Hay que controlar la urbanidad, y que no se convierta en una explosión demográfica; y debemos cuidar el sueño ya que demora muchos años en formarse de manera natural. Hay que buscar un equilibrio entre el transporte urbano público, y las áreas verdes ecológicas; para proteger la naturaleza, y el patrimonio regional, y por consiguiente el nacional. y como todo cambio debe ser para mejor, en este caso es para mejorar las condiciones de vida de los habitantes.

4 de febrero de 2010 12:23