La llegada de otro grande: el avance de las gestiones para la construcción de un supermercado Líder en Victoria

Una de las obras que más ha creado especulaciones es la instalación de un supermercado aCuenta -de la cadena Líder- en calle O’Higgins, frente a la sede local de la Universidad Arturo Prat. Con la pronta entrada en funcionamiento del Santa Isabel ubicado en Avenida Arturo Prat, la construcción de este nuevo supermercado no sólo significará la entrada en función de dos grandes cadenas en Victoria, sino que también aumentará la competitividad entre los diversos locales de este tipo en la ciudad, en donde se espera que los beneficiados sean los consumidores

Victoria.- Pero aún falta tiempo para asegurar esto, ya que las obras de la edificación aún no comienzan. Para saber qué ocurre con las gestiones para su construcción, contactamos a la Dirección de Obras de la Municipalidad para saber todo al respecto. Anteproyecto Desde la oficina municipal informaron que este martes 3 de junio, un arquitecto representante de la cadena se reunió con su director, Jorge Blanc, para entregarle un nuevo anteproyecto, ya que el primero fue rechazado por la dirección debido a una irregularidad de una norma de seguridad. Con las correcciones correspondientes ya realizadas, el anteproyecto estaría en condiciones de ser aprobado, aseguran desde la dirección. El rechazo del primer anteproyecto se debió al punto que determina el distanciamiento que la construcción debe tener con una línea de alta tensión que pasa por el terreno, que debe ser de unos 7 metros desde la línea hacia ambos lados de ésta. Las normas legales piden que el anteproyecto incluya el informe de un especialista, estableciendo el distanciamiento de la obra con la línea. El nuevo anteproyecto si incluye este informe, por lo cuál la dirección debería aprobarlo. Ahora, la distancia que establece el especialista, según la dirección de obras, puede diferir con lo que demanda la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC), por lo que se aconsejó a los responsables de la construcción del supermercado que verifiquen con ellos las distancias; pero aún así, la dirección asegura que podría aprobar aún así el proyecto, porque ya cumple con todas las formalidades solicitadas. Obras Con la aprobación del anteproyecto por parte de la dirección de obras, se ejecuta la promesa de compraventa entre Líder y los propietarios de los terrenos, dentro de los 180 días que tiene de validez la aprobación, tiempo en el cual se supone que la constructora debe sacar el permiso de proyecto, al que se le aplicarán las mismas normas urbanísticas existentes al momento en que fue aprobado el anteproyecto, aunque éstas cambien en el transcurso del tiempo. Ahora, el permiso de construcción de la dirección de obras tiene una vigencia de tres años, por lo que si la empresa constructora quisiera, podría empezar al final de ese período. Pero como aseguran desde la dirección de obras, dado el interés de la cadena de supermercados Líder por construir esta nueva sucursal, y la inversión que está haciendo, prevén que las obras podrían comenzar a fines de este 2014 o a comienzos de 2015.